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Vous êtes Promoteur ?

Logelis Contractant Général vous propose plusieurs types de prestations ajustables en fonction du degré d’implication que vous souhaitez en tant que maitre d’ouvrage.

Le contrat de contractant général

Vous souhaitez nous confier votre opération dans son ensemble. Sur la base de la programmation que vous avez imaginée, ou qu’un de nos partenaires architecte peut faire pour vous ; nous réalisons une première estimation des coûts de construction et des études à mener pour le fiabiliser. Si ces premiers éléments vous conviennent, nous pouvons passer la contractualisation. Ce contrat peut inclure à votre convenance :

  • Toutes les prestations d’architecte et de bureau d’études classiques (sol, fluides, structure, VRD, thermique, acoustique)
  • Les études complémentaires spécifiques au projet (environnement, HQE, désamiantage, PPRT, PPRN, etc.)
  • Les mandats pour contractualiser avec le bureau de contrôle et le SPS
  • La démolition, le désamiantage, les VRD et aménagement extérieurs

L’avantage d’être parfaitement intégré de cette manière est d’optimiser les coûts et la rapidité à chaque étape du process en travaillant directement sur des constructions optimisées et avec des prestataires formés à notre système constructif.

Le marché de travaux

Vous disposez déjà d’une équipe de conception que vous souhaitez faire travailler. Vous pouvez donc simplement nous confier un lot clos couvert ou simplement la fourniture et la pose des murs (menuiseries intégrées).

Notre bureau d’étude échangera avec votre architecte pour que le projet soit conforme à notre système constructif. Il vous fournira les descentes de charges et les autres prescriptions à insérer à vos CCTP afin que les relations entre les différents corps d’états se passent sans encombre.

La fourniture de kit

Vous disposez d’équipes de montage et d’outils de levage. Ainsi nous pouvons simplement vous fournir le kit avec une prestation d’accompagnement à la pose.

Vous êtes bailleur ?

Les marchés publics

La meilleure méthode pour nous consulter est la conception-réalisation.

  • Elle vous permet de ne faire qu’une seule consultation au lieu de 2 vous économisant jusqu’à six mois sur la consultation.
  • Elle permet à Logelis d’être associé dès le stade de la conception au début du projet, optimisant ainsi l’architecture et réduisant ainsi les coûts et les délais, d’études, de fabrication, et de réalisation sur chantier.
  • Dans le cadre d’un accord cadre vous pouvez même savoir à l’avance combien l’opération va vous couter. Il ne restera qu’à prendre en compte les adaptations au sol propres à chaque terrain.

Cette solution nous permet par ailleurs d’intégrer un architecte différent à chaque opération si vous le souhaitez, et de travailler en partenariat avec des artisans présents dans la zone pour stimuler l’activité économique locale.

L a vente en état futur d'achèvement (VEFA)

Vous avez un besoin spécifique dans un territoire donné et vous ne souhaitez pas mobiliser vos équipes en interne ni supporter le portage du foncier. Logelis Contractant Général peut vous proposer un contrat en VEFA via un promoteur partenaire.

Vous êtes une collectivité ?

Nous pouvons étudier tous vos projets ainsi que rencontrer vos bailleurs partenaires afin de leur présenter notre système constructif innovant. Nous pouvons ainsi les aider dans la définition de leurs besoins dans le cadre d’un projet en conception réalisation.

Si vous avez également du foncier disponible pour la réalisation de programme de promotion immobilière, nous pouvons vous mettre en relation avec des partenaires promoteurs afin de mettre en œuvre notre solution de construction

Vous êtes architecte ?

Vous souhaitez concevoir des projets avec notre système constructif ? Nous pouvons vous former à l’utilisation de notre système constructif. Nous avons mis au point guide de conception qui vous permettra de partir directement sur les bonnes bases.

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