Logelis travaille sur tous types de projets

  • Des logements individuels, accolés, intermédiaires et collectifs
  • Du T2 au T6 et du R0 au R+3
  • Des résidences de services (EHPAD, seniors, étudiantes)
  • Ou encore des bâtiments tertiaires (bureaux, magasins, hôtels, ERP)

La personnalisation des modèles de maisons ou d’immeubles est réalisable grâce à la conception en 2D.

Logelis offre ses services en tous corps d’état, en clos couvert à votre convenance.

La prestation s’appuie sur le triptyque : coûts réduits / qualité optimale / délais minimum.

Nous bénéficions bien entendu des assurances décennales nécessaires à l’exploitation de notre technologie et sommes assurés par la SMABTP pour nos chantiers.

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Comment optimiser la rentabilité de votre opération ?

 

3 méthodes pour travailler avec LOGELIS :

  • La VEFA sociale
  • La Conception Réalisation
  • L’Appel d’Offres classique alloti

LA VEFA SOCIALE

Logelis travaille avec des promoteurs partenaires sur tout le territoire français. Vous achetez ainsi des logements clef en main, répondant aux performances (jusqu’au BEPOS) et certification (NF Habitat par exemple) que vous aurez choisies. On peut également imaginer d’autres montages comme par exemple le Partenariat Public Privé (PPP) . Vous augmentez ainsi votre parc sans mobiliser de ressources de maitrise d’ouvrage en interne.

LA CONCEPTION RÉALISATION

Vous préférez recourir à un appel d’offres. Dans ce cas-là, on peut facilement contourner l’obligation d’allotir en mettant simplement en avant les avantages d’une solution préfabriquée : baisse des coûts, performance thermique, rapidité, reproductibilité et bien d’autres.

Ainsi, la conception-réalisation permet :

  • De ne faire qu’une seule consultation au lieu de 2 vouséconomisant jusqu’à six mois de délai.
  • À LOGELIS d’être associée dès le stade de la conception au début du projet,optimisant ainsi l’architecture et réduisant ainsi les coûts et les délais, d’études, de fabrication, et de réalisation sur chantier.
  • De travailler en partenariat avec des artisans présents dans la zone pour stimuler l’activité économique local.

Dans le cadre d’un accord cadre vous pouvez même lancer une consultation unique pour plusieurs marchés. Vous savez à l’avance combien l’opération va vous coûter. Il ne restera qu’à prendre en compte les adaptations au sol propres à chaque terrain.

L’APPEL D’OFFRE CLASSIQUE ALLOTI : UNE MÉTHODE À ÉVITER

Logelis peut répondre si le système constructif Logimur® est décrit dans les pièces de marché ou si la variante est autorisée ainsi que la possibilité de présenter une offre globale (si celle-ci permet une optimisation du projet). En effet, cette solution plébiscitée par la réforme du nouveau code de la commande publique (décret 2016-360 du 25 mars 2016, applicable au 01 avril 2016) est largement utilisée par les bailleurs mais elle ne permet pas d’optimiser les coûts et les délais de construction. Nous pouvons aisément la contourner en justifiant le recours à une conception réalisation.